1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
61.6万円/㎡
前年比-4.4%
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レスポワール中馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
922万円
57.5万円/㎡
467
770
1,073
1,376
AI査定結果
推定相場価格
922万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜1,073万円
48.0万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
レスポワール中馬込
799万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 16.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 799万円 | 49.8万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/29 | 820万円 | 51.1万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/04 | 690万円 | 43.0万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/14 | 630万円 | 39.3万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/29 | 670万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/29 | 750万円 | 46.7万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/28 | 699万円 | 43.6万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/28 | 779万円 | 48.5万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/01 | 750万円 | 46.8万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/01 | 820万円 | 51.1万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 799万円 | 49.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/02 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/28 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/26 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 800万円 | 49.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/23 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 730万円 | 40.9万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/17 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,000万円 | 58.8万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 915万円 | 56.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/14 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 1,100万円 | 58.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は大田区の平均と比較して19.2%割安です。
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京急本線 / 大森町駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造